Слънце за децата ни или накъде върви „Дианабад“

Протестите срещу презастрояването в София през последните години не подминаха и жителите на кв. „Дианабад“. Почти централно разположеният квартал не просто е изправен пред риска да бъде надупчен заради поредните инвеститорски въжделения, защото дупките вече са факт. Ямите са изкопани, дори преди да е приключила процедурата по окончателно одобрение на някои от проектите. Така строителите си осигуряват летящ старт, за да могат да започнат бетонирането при първата зелена светлинка, която ще проблесне от страна на отговорните институции. Заради два спорни обекта през последните месеци, жители на района спориха на обществени обсъждания, излизаха на протести и планират нови

Огромен ров, мръсотия, трафик на строителна техника от седмици трови нервите на хората от квартала, които живеят в непосредствена близост до метростанцията „Г. М. Димитров“. Там се очаква в близко бъдеще да се появи 75-метрова жилищна сграда. Инвеститорът, в лицето на „Артекс“, предвижда да изгради над 200 апартамента за около 900 новодомци, които ще трябва да намерят място за паркиране на 600-те си автомобила. Всичко това ще бъде обединено с името „Хармония“.

Въпреки че окончателно решение за допускане на огромния строеж не е взето от Столичния общински съвет, там вече вървят строителни дейности. Те са замаскирани зад разрешението за укрепване на изкоп за премахване на съществуващи фундаменти. Местните хора помнят, че на мястото е имало химическо предприятие с вредни отпадъци. Е, каквото вредно е имало, вече го няма, защото за няколко седмици са извозени големи количества земна маса.

Възмущението на жителите на райони е породено от няколко обстоятелства. Никой от общинската администрация, която позволява строежа, например не е предвидил, че новодомците ще дойдат с децата си. За тях обаче няма да има места в детските градини и училищата. Защото

планове за небостъргачи има, но за учебни заведения – не 

От тях не се печели, общината дори губи. Защо тогава да предвижда учебни заведения, а не жилищни и офис сгради.

Друг негативен момент за хората е, че за колите на новите жители не се предвижда нито разширяване на съществуващата инфраструктура, нито промени в и без това натоварения трафик. Предполага се, че сградата си върви с подземен паркинг, но никой не може да задължи бъдещите собственици на жилища да си закупят и съответното паркомясто. Далеч по-евтино ще им излезе да ползват съществуващите такива и да влязат в спор със стародомците.

Накрая на опашката от негативите за местните хора остават слънцето и въздухът. Те някак си никога не са в приоритетите нито на строителите, нито на институциите, които дават картбланш.  Когато става дума за милиони, те не се вълнуват дали небостъргачът ще ограничи притока на свежи въздушни маси към квартала или ще засенчи някой и друг блок или детска площадка. А в случая точно това ще стане.

На две обществени обсъждания, на които хората от района бяха запознати с проекта, те не спестиха критиките си и към инвеститора, и към общинската администрация. Директно ги обвиниха в алчност, бездействие и изразиха недоумение от неприсъствието на кмета на района Цветомир Жеков на тези важни срещи. Сега, докато чакат строителят да премине през поредната административна и законова врата и с бързи крачки да се приближи към окончателното разрешение за реализиране на проекта, хората не се уморяват да пращат възражения с надежда някъде

да се постави точка на инвеститорските апетити 

Това съвсем не е единствената висока сграда в района, която е планирана в близко бъдеще. Зоната около метростанция „Г. М. Димитров“ ще промени драстично вида си, тъй като около ключовото кръстовище се реализират няколко проекта в различни фази на готовност. Там съвсем отскоро строителни дейности извършва фирмата „Либеро“, която има разрешение за строеж на жилищна сграда с разгърната площ от 34 000 кв. метра и с височина 45 метра. Апартаментите в нея ще са около 200. В този случай отново идват въпросите къде ще паркират новодомците, къде ще учат децата им, как ще стигат до домовете си. По този повод сред местните хора се носи оптимистичната мълва, че новите семейства ще са бездетни колоездачи…

Още една гореща точка има в района. Тя повишава температурата си отдавна. Наскоро обаче градусът достигна точката на кипене и жителите на района започнаха да изразяват недоволството си от намерението за строеж на висока жилищна сграда. Засега тя е само идея – няма ров, няма излят бетон. Затова и местните се надяват, че ще могат да спрат бъдещия строеж. Този път той ще е до детска градина. Частният терен е в непосредствена близост до двора на 49 ДГ „Радост“. Дълги години той е бил общински, но преди година и половина е заменен и става частен. Тъй като заменките са незаконни, прехвърлянето на терени вече става чрез взаимни дарения. Така например

собственикът на проблемен терен може да го подари на общината 

която го „обезщетява“ с неин – на по-удобно място. В случая с „Дианабад“ обаче удобството отново не е постигнато. По ирония на съдбата инвеститорът бяга от място, на което столичани не му дават да строи, за да иде на друго, където пак получава гневен отказ от гражданите.

В случая са намесени имената на Петьо Блъсков и неговия син и многогодишната им имотна сага. Тя започва с желанието да се използва за строителство наследствен имот на столичната улица „Незабравка“ в кв. „Изток“, точно до Борисовата градина. След неколкократни осуетявания, съдебни битки и протести става ясно, че строителните намерения на семейството могат да бъдат реализирани само на друго място. Затова меракът е за замяна на частния имот с друг на друга територия. Блянът става реалност преди година и малко, когато Столичният общински съвет приема като дарение частната земя и дава на собственика общинска – „Дианабад“. Според проект на инвеститора там трябва да се появят две високи сгради. И тук се появява нова пречка – местните хора и тук не са благосклонно настроени към проекта. Замененият терен на практика е зелена площ, точно до двора на детска градина. Хората от района са хранели утопични надежди там да се появи нова детска градина. Или да се разшири настоящата. Сега обаче се очаква децата от забавачката да дишат прахоляци, да слушат оглушителните шумове на строителната техника и да бъдат засенчени от високи сгради. От районната администрация пък имат оправдание – теренът и като общински е бил с предназначение за високо жилищно строителство… Затова и не обръщат внимание на протестите, петициите, подписките. А хората от района продължават да издигат апела си „Слънце за децата ни!“

автор: Деси Велева

http://duma.bg