Какво се крие зад плана на Брюксел за строеж на жилища за 375 милиарда евро в ЕС

Председателят на Европейската комисия Урсула фон дер Лайен предупреди за нова криза в ЕС: Европа е изправена пред задълбочаваща се жилищна криза, характеризираща се с предизвикателства, свързани с достъпността, цените и качеството. Фон дер Лайен обяви, че ще бъдат предприети нови инициативи на ниво ЕС, насочени към проблема.

На пресконференция с ирландския премиер Майкъл Мартин в Корк по повод ротационното председателство на Ирландия на Европейския съвет Фон дер Лайен заяви, че жилищното настаняване се е превърнало в един от най-належащите социални проблеми в целия блок.

„Европа е изправена пред жилищна криза, криза на достъпността и качеството“, каза тя и добави: „Нашите граждани призовават за решения и ние откликваме.“

Фон дер Лайен обяви плана на Брюксел за създаване на Европейски алианс за жилищно настаняване и за свикване на Европейска среща на върха по въпросите на жилищното настаняване по време на ирландското председателство.

Според информацията за създаването на Европейския алианс за жилищно настаняване, публикувана на сайта на Еврокомисията, Брюксел „ще мобилизира допълнителни публични и частни инвестиции“ за строежа на нови жилища.

В плана за изпълнение на програмата е записано: „Трябва да се отключи пълният потенциал на европейската екосистема за инвестиции в жилищно строителство. За да се справи с това, Еврокомисията, в тясно сътрудничество с Групата на ЕИБ (Европейската инвестиционна банка), националните и регионалните банки и международните финансови институции, като БРСЕ, ЕБВР и други ключови партньори, разработва нова паневропейска инвестиционна платформа за достъпни и устойчиви жилища“.

Групата на ЕИБ (Европейска инвестиционна банка) е финансовата институция на Европейския съюз, състояща се от две основни структури: Европейската инвестиционна банка (ЕИБ) и Европейския инвестиционен фонд (ЕИФ). Тя предоставя дългосрочно финансиране, гаранции и рисков капитал за проекти, подкрепящи политиките на ЕС.

Брюксел е изчислил стойността на инвестицията на банките в жилища за европейците: „националните и регионалните банки ще се стремят да инвестират 375 милиарда евро ресурси до 2029 г. в социални, достъпни и устойчиви жилища, включително чрез програмата InvestEU […] Групата на ЕИБ значително е увеличила финансирането си за достъпни и устойчиви жилища и се стреми да го увеличи допълнително през следващите години, да разшири подкрепата си във всички държави членки и да използва средства от ЕС, за да предостави консултативна подкрепа на държавите членки, регионите и градовете. Комисията приветства и значителната подкрепа, която международни финансови институции като БРСЕ и ЕБВР вече предоставят и ще продължат да предоставят през следващите години“.

Програмата на Брюксел е банките, начело с Европейската инвестиционна банка (ЕИБ) и Европейския инвестиционен фонд (ЕИФ), да наливат европейски пари в нови строежи. Брюксел говори за „инвестиции“ на банките, т.е. жилищната криза в ЕС е представена отново като добра бизнес възможност за банките в Европа.

Между 2013 и 2024 г. цените на жилищата са се увеличили с над 60% в целия ЕС, като ръстът на поскъпването им изпреварва ръста на доходите на домакинствата, докато средните цени на наемите са се повишили с около 20%. Инвестициите в предлагането на жилища са намалели значително през последното десетилетие, според данни, цитирани от Еврокомисията. Разрешителните за жилищно строителство са намалели с 22% от 2021 г. насам, а съществуващият жилищен фонд не се използва с пълния си потенциал, като около 20% от жилищата са незаети.

Еврокомисията изчислява, че ЕС ще се нуждае от над 2 милиона жилища годишно, за да отговори на настоящото търсене. Това означава добавяне на около 650 000 жилища годишно към 1,6 милиона, които се строят всяка година. Строежът на тези допълнителни жилищни единици би струвал около 150 милиарда евро годишно, според данните, цитирани от  Еврокомисията.

https://obektivno.bg/