Варненският феномен „Баба Алино“: Защо незаконният мастодонт на украинския инвеститор трябва да бъде изравнен със земята

Варненският феномен „Баба Алино“: Защо незаконният мастодонт на чуждия инвеститор трябва да бъде изравнен със земята

Случаят с мащабния жилищен комплекс в местността „Баба Алино“ край Варна не е просто поредната новина за строително нарушение. Това е безпрецедентна проява на наглост в най-новата история на България, която тества докрай границите на държавността, върховенството на закона и търпението на обществото. Когато в рамките на две години над 100 постройки изникват в гората без нито един законно издаден документ от Община Варна, въпросът вече не е дали тези сгради трябва да бъдат съборени, а колко бързо багерите ще ги изравнят със земята. Това положение просто не може да остане така.

Ако този комплекс бъде амнистиран или оставен в сегашния си вид, това ще бъде официалното обявяване на капитулацията на българската държава пред беззаконието. Това ще даде зелена светлина на хаоса — утре на още стотици места в страната ще започнат да никнат нови незаконни комплекси от самозвани предприемачи, които ще решат, че могат да газират законите ни, стига да имат достатъчно наглост и пари.

Държава с отворени врати за чуждо беззаконие?

Казусът придобива още по-скандален и абсурден характер от факта, че зад това мащабно безобразие стоят чужди граждани. Разследванията и разкритията около проекта сочат, че незаконният град фантом е построен от украински инвеститор — чрез фирми, свързани с украинската Корпорация КУБ. Тези чужди бизнесмени очевидно са решили, че в България законите са просто подробност, която може да бъде заобиколена. Това е демонстрация на абсолютна арогантност към суверенитета на страната ни. Недопустимо е чужди структури да идват у нас, да превземат горски и земеделски масиви, да вдигат цели селища без разрешение и да очакват, че държавата ще си затвори очите.

Ако законът не се стовари с цялата си тежест върху този проект, излиза, че всеки чужденец може да дойде тук, да си построи каквото и където поиска, а след това да предявява претенции. Този прецедент трябва да бъде пресечен веднага и безапелационно. „Баба Алино“ трябва да бъде съборен до основи, независимо от всичко, независимо от всякакви протести, викове, живи вериги и опити за медийна манипулация от страна на замесените украински дружества.

Хронология на едно арогантно строителство

Как се стига до ситуацията, в която цяло незаконно градче функционира скрито от очите на строителния контрол? Всичко започва с бързо и агресивно строителство в горски и земеделски масиви. В периода между 2022 и 2024 г. на мястото изникват 104 постройки – от еднофамилни къщи до цели кооперации. За да се прикрие нарушението, се задейства класическа престъпна схема: през 2023 г. се издават фалшиви удостоверения за търпимост. Тези документи нагло твърдят, че сградите са стари и са построени преди десетилетия, което веднага беше опровергано от сателитни снимки и проверки на министерството.

В допълнение към пълната липса на строителни книжа, комплексът се оказва захранен с вода чрез сложна, незаконна вътрешна водопроводна мрежа. Разкритите от „ВиК - Варна“ байпаси след главните водомери и скрити отклонения в шахтите доказват, че тук не говорим за случайна грешка, а за организирана от украинския инвеститор схема за кражба на ресурси и ощетяване на хазната.

Границите на компромиса и натискът от протести

В момента обитателите на комплекса и инвеститорите се опитват да използват социалната карта и да организират натиск, за да спасят постройките. Сред купувачите има както чужденци (включително украински граждани), така и подлъгани български физически лица, които притежават нотариални актове за собственост. В българското право обаче липсва процедура по последващо „узаконяване“ на сгради, построени в пълно беззаконие. Нотариалният акт за имот без строителни разрешения е просто хартия, която доказва мащаба на измамата, но не прави сградата законна.

Сантиментите тук няма място, защото залогът е много по-голям от интересите на шепа хора. Всеки опит комплексът на украинската групировка да бъде амнистиран би означавал, че всеки български гражданин, който строи законно, плаща за разрешителни, чака с месеци одобрение на проекти и спазва нормите, е изигран от системата. Законът трябва да е еднакъв за всички, без значение от чий джоб идват парите и какъв е произходът на инвеститора.

Защо багерите са единственото справедливо решение?

Има три фундаментални причини, поради които комплексът трябва да бъде заличен от лицето на земята:

1. Брутален урок за бъдещето: Пълното събаряне до основи ще бъде ясен сигнал към целия сив сектор в строителния бранш и към всеки следващ чужд инвеститор. Повече никой никога не трябва да си помисля, че може да извърши подобно беззаконие на българска земя.
2. Върховенство на закона: Когато законът казва, че строежът е незаконен, той се премахва. Ако институциите направят компромис под натиска на протести, те ще легитимират престъплението и ще подкопаят тотално авторитета на държавата.
3. Обществена безопасност и екология: Тези 104 постройки са издигнати в горски масиви без никакъв инженерен надзор и сеизмична проверка. Те нямат изградена законна канализация, което крие риск от екологична катастрофа и активиране на свлачища в района.

Без право на заден ход

Държавата и общината вече предприеха първите радикални стъпки. В края на лятото на 2026 г. „ЕРП Север“ и „ВиК - Варна“ спряха тока и водата на десетки обекти. Започна и физическото запечатване на сградите, тъй като те официално са опасни и негодни за обитаване. Първият списък за принудително събаряне на незаконната ограда и първите къщи вече се изпълнява.

Това е само началото. Процесът ще бъде съпътстван от съдебни битки срещу украинския инвеститор и остри протести от негова страна. Но пътят назад е изключен. Инвеститорите, организирали тази схема, трябва да понесат пълна наказателна отговорност. Комплексът „Баба Алино“ се превърна в символ на наглостта, но неговото пълно премахване трябва да покаже, че ерата на безнаказаността в България е приключила. Това не може да остане така — багерите трябва да си свършат работата докрай.

http://pogled.eu